2 rooms apartment of 62 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i et sentralt og etablert boligområde i Melhus sentrum langs miljøgata. Melhus ligger rett sør for Trondheim og er en attraktiv kommune i vekst. Fra eiendommen er det gangavstand til de fleste servicefasiliteter som Melhustorget, dagligvarebutikker, legesenter, apotek, frisør, post, bank, treningssenter, kafé, bakeri, restauranter, . Kollektivtilbudet på Melhus består av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Melhus sentrum som ligger ca. 200 meter unna boligen. Melhus skysstasjon med hyppige togavganger både sørover og nordover ligger ca. 600m fra eiendommen. Eiendommen har også nærhet til fine tur- og friluftsområder både langs Gaula, i Vassfjellet og den opparbeidet folk i form løypa. Her er det altså mulighet for friske toppturer og bedagelige søndagsturer. Om vinteren er Vassfjellet skisenter og Kregneskjølen populære destinasjoner, og på sommerstid kan du ks. ta turen til Øysand badeplass hvor du finner en fin og langgrunn sandstrand. Skoler fra barneskole til og med Videregående skole ligger kun en kort gåtur i fra eiendommen. Adkomst Fra Melhus sentrum kjører man nordover i miljøgaten og Melhusvegen 416 ligger på høyre side. Innhold Velkommen til Melhusvegen 416, 3-roms med god standard. Leiligehten inneholder: Entre, to soverom, kjøkken, stue og bad. Kvaliteter med leiligheten: Leilighet som gir godt med lys inn i leiligheten Romslig stue/spisestuekjøkken-del på tilsammen 43 km 2 gode soverom Flislagt bad Sentralvarme som varmekilde, som også benyttes til oppvarming av tappevann Sentralvarmen er inkludert i husleien (A-konto) Innvending bod, samt bod i parkeringskjeller Vestvendt balkong på 13 kvm med utsikt P-kjeller og heis Gåavstand til de fleste daglige servicefasiliteter Kollektivtransport i nærheten Eiendommens rom Indre rom: Entre, 2 soverom, bad, stue og kjøkken Ytre rom: En stk bod Standard Gang: Flis og parkett på gulv, og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, servant, dusjhjørne, veggmontert wc, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk. Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til veranda. Kjøkken: Parkett på gulv og malte veggflater. Flis på vegg over benkeplate. Malt overflate i himling. Innredning med opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Bod: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap og ventilasjonsaggregat. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Grunnpakke KabelTV og Internett inkludert Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: magnus.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Magnus Christensen Saksnummer