2 rooms apartment of 90 m²

Beliggenhet Eiendommen ligger fint til i et rolig og barnevennlig boområde på Vikhovlia. Her er det bare et par hundre meter til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Videregående skole og stor idrettsplass/hall i umiddelbar nærhet. Atb bussholdeplass 200m unna, med flere avganger i timen inn til Trondheim sentrum. Bussturen tar litt over 20 minutter. Nærmeste dagligvare er Coop Extra og Rema 1000 på Vikhammer, kun 1 km fra boligen. Vikhammerløkka badestrand kun 5 min gange unna. Nydelig tur og skiterreng 10 min unna. Fra eiendommen er det ca. 4 km til populære Midtsandtangen, hvor man finner fint opparbeidede parkområder med bademuligheter og det populære bakeriet Brød & Sånt. Adkomst Se kart i annonsen. Innhold Velkommen til Vikhovlia 1514! Her finner du en fin og lys 3-romsleilighet ledig fra august/september. Leiligheten består av gang, 2 soverom, bad, stue/spisestue og kjøkken. I tillegg er det 2 balkonger og 1 terrasse med gode solforhold. Sjøutsikt fra balkongen på stuen. Leiligheten innehar en rekke kvaliteter, blant annet: - Gode sol- og utsiktsforhold via flere uteplasser. - Rolig, barnevennlig og attraktivt område på Vikhammer. - TG0 (beste karakter) på alle punkter i takstmanns våtromstest fra 2020. - Egen parkeringsplass i oppvarmet p-kjeller. Eiendommen ligger fint til i et rolig og barnevennlig boområde på Vikhovlia. Her er det bare et par hundre meter til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Videregående skole og stor idrettsplass/hall i umiddelbar nærhet. Atb bussholdeplass 200m unna. Vikhammerløkka badestrand kun 5 min gange unna. Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du E-post: lene.. Eiendommens rom Indre rom: Primærrom: 2. etasje: Gang, 2 soverom og bad. 3. etasje: Stue /spisestue og kjøkken. Sekundærrom: 2. etasje: Teknisk rom Standard 2. etasje Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Sikringsskap. Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap. Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til balkong og garderobeskap. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servantskap, veggmontert wc, opplegg for vaskemaskin og åpen dusj. Teknisk rom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Ventilasjonsaggregat og trapp. 3. etasje Stue / spisestue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn og panelovn. Utgang til terrasse og trapp. Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og flis på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, 2balkonger, peis, opplegg for kabel-tv (inkludert), opplegg for internett (inkludert). Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Saksnummer