4 rooms house of 157 m² in Oslo

Innhold Attraktiv villa med stor hage og dobbeltgarasje, samt praktikantdel i kjeller. Kort om boligen: - Tradisjonell villa over 3 plan - Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer, samt kjølerom og matbod i kjeller - 4 soverom - Romslig bad i 2. etg. med både boblekar og dusj - WC i 1. etg. - Bad i kjeller (der er det også badstue) - Mulighet for praktikantdel i kjeler. Evt. gjester eller teenåringsbarn. - Stor hage som er fint opparbeidet - Arealet er fordelt med 77m2 i kjeller, 100m2 i 1. etg. og 90m2 i 2. etg. - Ledig snarlig, evt senest 1. oktober. ------------------------------------------ INTERESSERT I MER INFO OG / ELLER VISNING? Send meg en Jeg kommer da snarlig tilbake til dere for å avtale visning og/eller mer info. Husk å oppgi tlf nr. ---------------------------------------- Beliggenhet Beliggende i et attraktivt boligområde på Nordstrand i Oslo, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig transport, butikker og treningssenter. Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, blant annet Ekebergsletta med turløyper og lysløype om vinteren, samt Ekebergparken med skulpturer og restauranter som Ekebergrestauranten. Kort vei til Bunnefjorden med flere badestrender som Ulvøya og Nordstrand bad. Nærhet til busstopp og trikk på Holtet gir enkel adkomst til Oslo sentrum. Lambertseter Senter, Manglerud Senter og Bryn Senter tilbyr et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Eiendommens rom Indre rom: Underetasje: Entre, vaskerom, kjølerom, bad, badstue, kjellerstue, disponibelt rom, kjøkken. 1. etg: Entre, WC, kjøkken, 3 stuer (den ene med utgang til terrasse og hage. 2. etg.: Romslig bad med både boblekar og dusj, gang, 4 soverom. Loft. Ytre rom: Dobbeltgarasje (med eget rom på toppen). Standard Gulv: Fliser, parkett. Vegger: Malte flater, fliser. Kjøkken: Nyere lys innredning. Integrerte hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass. Bad: Flislagt med varmekabler. Servant. boblekar, dusj. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terasse, hage, peis, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 38 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tommy.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tommy Mythe Saksnummer