1 room apartment of 27 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Kaldnes brygge med gangavstand til alle byens fasiliteter. Spar ligger få meter unna leiligheten hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Nærhet til kollektive forbindelser med kort vei til rutebilstasjon og jernbanestasjon. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmanstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Maison Grabot bakeri ligger få meter fra leiligheten og kan tilby ferske bakevarer og hos Brygga Pizza & Grill kan man bestille god kebab og pizza. På Kaldnes Brygge finner du Kverneriet, Støperiet og turstier langs brygga med fantastisk utsikt. Over bruen ligger Tønsberg Brygge som kan tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommerstid er det fantastisk stemning med utallige mange båter parkert på brygga og turister fra flere steder som besøker Tønsberg. Beveger du deg litt utenfor Kaldnes finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort gange til rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 28 min til Sandefjord, ca. 26 min til Torp flyplass, ca. 52 min til Drammen og ca.1 time og 19 min til Oslo. Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Rambergveien 15A! Flott 2-roms leilighet i Kaldnes Brygge med sentral beliggenhet. Gangavstand til alt av by-fasiliteter. Lys og fin stue med åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vinduer som slipper inn naturlig lys. Lyse vegger og eikeparkett gulv. Direkte utgang til overbygd terrasse på ca. 13 kvm. Her er det plass til hyggelige utemøbler. Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Fliser over benk. Pent bad med flislagte gulv og vegger. WC, hjørnedusj og servant med innredning. Vaskemaskin følger med. Praktisk soverom med stort vindu og garderobeskap. Hyggelig entré med plass til yttertøy og sko. Egen sportsbod med plass til hobbyutstyr og lagring. Egen måler for varmtvann og fjernvarme. Energiforbruk av fjernvarme og vannbåren varme betales etter forbruk. Eget abonnement for dette blir satt over til leietaker. Kort fortalt: - Pen leilighet på populære Kaldnes Brygge - Nærhet til alt av by-fasiliteter - Overbygd terrasse - Internett/TV inkl. i leien - Langtidsleie Velkommen til visning! Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Terrasse på ca. 13 kvm. Egen bod. Fellesareal. Standard Kjøkken: Platetopp, kjøleskap og mikrobølgeovn følger med. Godt med skapplass. Bad: Flislagt bad hvor vaskemaskin medfølger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, terrasse, opplegg internett, sentralt, opplegg for kabel-tv. Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien. Parkering Parkering følger ikke med leiligheten. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Egen måler for varmtvann og fjernvarme. Energiforbruk av fjernvarme og vannbåren varme betales etter forbruk. Eget abonnement for dette blir satt over til leietaker. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leonard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer