2 rooms apartment of 77 m²

Beliggenhet Leiligheten har en meget attraktiv og sentral beliggenhet i Folldalsheia med gangavstand til det aller meste. Fra boligen er det kort vei til dagligvarebutikk og kollektivtransport. Nærmeste bybanestopp ligger på Råstølen. Herfra er det kun ett stopp ned til Lagunen og ca. 30 min med banen ned til Bergen sentrum. Med bil er det ca. 15 minutters kjøring ned til Bergen sentrum og ca. 10 minutters kjøring til Flesland. Det er også gangavstand til Lagunen Storsenter hvor man finner et bredt utvalg av servicetilbud, som blant annet matbutikker, klesbutikker, restauranter, bakeri, nisjebutikker og kino. For den som liker å holde seg aktiv ligger også SATS på Lagunen Storsenter, samt flere fine turmuligheter i nærområdet. Adkomst Fra Lagunen kjører man i retning Sørås. Videre følger man Steinsvikvegen 1,2 km fra Sørås før man tar til høyre inn Folldalsheia. Følg Folldalsheia og hold til venstre ca. 300 meter og bestemmelsesstedet vil ligge på høyre side. Se full Veibeskrivelse på Google maps. Innhold Velkommen til Folldalsheia 52 H! Lekker hjørneleilighet over to plan med sentral beliggenhet i nærheten av Råstølen. Velkommen til en hyggelig visning. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entrè. vaskerom/wc, stue med åpen kjøkkenløsning. Underetasje: Gang m/trapp, 2 soverom, bad/wc. Ytre rom: Bod i fellesareal i underetasje. Standard Velkommen til en svært hyggelig boopplevelse i Folldalsheia 52 H. Bygget er oppført i 2018 og her får du en moderne leilighet med god standard. Entrè: Fliser i gulv, lysmalte vegger og direkte inngang til vaskerom/wc. Følger du videre inn til venstre kommer du inn til kjøkken. Vaskerom/wc: Flislagt med mørke fliser på gulv og lyse på vegger, vegghengt toalett, møblement med servant og speil. Vaskemaskin som medfølger. Stue: Fra kjøkkenet er det åpen løsning inn til stuen. Lyst og åpent med god plass til sofa og spisestue. Gode vindusflater som slipper inn rikelig med lys og utgang til balkong. Kjøkken: Slette, hvite fronter på kjøkken og integrerte hvitevarer. Åpen løsning inn mot stuen. Soverom 1: Funksjonelt soverom med skyvedørsgarderobe og utgang til balkong. Soverommet kan innredes med dobbeltseng og nattbord. Soverom 2: Romslig soverom med malte vegger, store vinduer som slipper inn mye naturlig lys og rømningsvei. Bad i underetasje: Flislagt med lyse fliser både på gulv og vegger. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med tilhørende møblement. Diverse: - Energieffektiv leilighet med lavt strømforbruk. - Varmepumpe i stue/kjøkken. - Gulvvarme i begge våtrom, samt entre. - Parkering med elbil-lader i felles garasjeanlegg. - Internett og tv inkludert. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, terrasse, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , livsløpsstandard, aircondition, turterreng. Parkering Parkering i garasje med elbil lader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Bjaanes Saksnummer