2 rooms apartment of 67 m²

Beliggenhet Leiligheten er beliggende i et sentrumsnært og attraktivt boligområde på Lund med kort avstand til flotte bade- og turmuligheter, samt til Kristiansand sentrum med alle fasiliteter. Det er gangavstand til UiA, Spicheren treningssenter, det flotte turområdet Jegersberg og Bertesbukta med sandstrand og badebrygge. Like i nærheten er det også dagligvarebutikk og busstopp med hyppige avganger til Kvadraturen og andre bydeler. Leiligheten ligger i høy 1. etasje Adkomst Enkel adkomst fra Kirkeveien inn i felles trappeløp, opp noen trappetrinn og første dør til høyre. Se også vedlagt kart. Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt til visninger. Ta gjerne Innhold Meget tiltalende leilighet i et attraktivt boligområde på Lund. Romslig gang med god plass til yttertøy og sko. Lys og pen stue med utgang til vestvendt veranda med ypperlige solforhold. Verandaen vender mot bilfritt og pent opparbeidet grøntareal. Trivelig peishjørne med nyere peismodell skaper stemning og varme en kald vinterdag. Romslig med god plassog store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys og gir en behagelig romfølelse. Flott Sørlandskjøkken med fronter i heltre. God skap- og benkplass, intergrert komfyr, platetopp, vaskemaskin og oppvaskmaskin, flis over kjøkkenbenk. Innredning fra 2007. Delikat flislagt bad modernisert i 2007 med nye fliser på gulv i 2013. Dusjhjørne, pent servant og varmekabler i gulv. To store soverom, og godt med skapplass. Sovealkove/innredet bod som ikke tilfredstiller kravene til lys. PVC vinduer fra 2010 med isolerglass. Eiendommens rom Indre rom: Entré/gang, stue, kjøkken, bad, to soverom i tillegg til bod/alkove innredet som soverom. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Leiligheten har pene overfalter med flislagt bad, ellers parkett og malte vegger. Innredning på bad er nyere og kjøkken er velholdt og oppusset i senere tid. . Inventar Boligen leies ut møblert. Møblene i bildene kan avvike fra hva som faktisk medfølger. Det som medfølger vises på visning. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Eier skal bruke boligen selv Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer