3 rooms apartment of 104 m²

Beliggenhet Boligen har en fin beliggenhet i en barnevennlig gate uten gjennomgangstrafikk. Her er det gode solforhold og nydelig utsikt mot Nordåsvannet. Det er offentlig kommunikasjonstilbud med busstopp 1 minutt fra boligen. Bussen tar deg enkelt til Rådal, Fyllingsdalen og bykjernen. Nærmeste dagligvarebutikker er Kiwi Søreide som ligger 900 meter unna. Man finner flere tilbud av dagligvarer og treningssenter på Søreide. For et utvidet servicetilbud finner man Lagunen storsenter en kjøretur på 9 minutter unna. Her har man alt man skulle trenge av servicetilbud, blant annet kino, dagligvarer, klesbutikker, bowling og restauranter. Området byr på gode aktivitetstilbud og flotte turområder. Det er fint å ta seg en padletur i Nordåsvannet, eller en runde golf ved Fana golfklubb. Kort gåavstand til badeplass, skoler, barnehager og fine turområder. Adkomst Fra Lagunen storsenter: Følg Krohnåsvegen til Fanavegen/Rv580, sving av i rundkjøringen mot Steinsvikvegen og følg vegen mot Fyllingsdalen. Ta til høyre ved kryss hvor Steinsvikvegen møter Dolvikvegen, og ta til høyre i første kryss. Boligen vil befinne seg på venstre side av veien. Vi anbefaler bruk av google maps, eller lignende hjelpemiddel for en beskrivelse av ankomst til leiligheten. Innhold Leiligheten går over 1 etasjer og inneholder følgende: u. Etasje: Entre, baderom, 3stk- soverom, stue og kjøkken. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, baderom, 3stk- soverom, stue og kjøkken. Ytre rom: Parkering og hage. Standard Hele boligen er nyrenovert og holder god utleiestandard. Entrè: Lang gang ved inngangsparti. Her der det god plass til å henge ifra seg yttertøy. Baderom: Helfliset baderom med blanke sorte fliser. Inneholder vegghengt wc, dusj og servant. Opplegg til vaskemaskin/tørketrommel bak speil ved wc. Kjøkken: Helt nytt og ubrukt kjøkken i en arealeffektiv åpen løsning med stue. Kjøkkeninnredning har store overflater og god skapplass. Integrerte hvitevarer medfølger leieperioden. God plass til å møblere inn spisegruppe. Soverom: Boligen har totalt 3stk- soverom. To av soverommene er av lignende størrelser og har plass til dobbeltseng. Det minste soverommet har plass til enkeltseng og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Stue: Stor og lys stue i åpen løsning med kjøkken. Parkering: Like utenfor entrè har man parkering med plass til 2stk- biler. Elbil lader medfølger. Hage: Hage ved parkering medfølger sokkelen og kan disponeres etter eget ønske. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har hage, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: horleif.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! John Thorleif Fosen Saksnummer