2 rooms apartment of 88 m²

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en unik mulighet i BYhaven. Penthouse leilighet med fantastisk privat takterrasse samt en balkong. Her kan du bo i 6. etasje midt i byen. Det betyr kort avstand til alt du måtte trenge av butikker, alt av servicetilbud, turterreng i Baneheia og en kort sykkeltur til UiA. Leiligheten har store vindusflater som gir mye dagslys, med 2 soverom. Stor åpen kjøkken/stueløsning, samt gjestetoalett i gangen. Trapp opp til privat takterrasse. Leiligheten er oppgradert og har mange gode kvaliteter. Mulighet for å leie parkeringsplass i p-kjeller mot tillegg i prisen.  BELIGGENHET BYhaven ligger midt i Kvadraturen, med Markensgate bare 50 meter unna. Det betyr butikker, folkeliv, sosiale møteplasser og koselige kafeer du kan utforske. Med beliggenheten BYhaven har i Kvadraturen, er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på. STANDARD Gang : Meget flott inngangsparti med parkett på gulv og tapetserte  gipsvegger. Fra gangen finner vi gjestetoalett. God plass til yttertøy og sko. Bad : I leiligheten finner vi et fullverdig baderom med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Flotte fliser på gulv og vegger. Lekkert baderomsmøblement og stort speil på veggen.  Kjøkken : Meget flott kjøkken levert av Strai. Sorte fronter og  integrerte hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass.  Stue :  Meget flott stue inndelt i to soner. God plass til spisebord med utgang til balkong, samt plass til sittegruppe. Soverom : I leiligheten finner vi to soverom hvor på det ene soverommet er vegg til vegg teppe. Annet : Loftsetasje med utgang til fantastisk og stor privat takterrasse. Takterrasse på totalt 57 kvm. INVENTAR   Boligen leies ut umøblert. FASILITETER PARKERING   Mulighet til å leie parkeringsplass i P-kjeller mot tillegg i prisen.  ELEKTRISITET   Leietaker tegner eget strømabonnement.  OPPVARMING   Gulvvarme i alle rom unntatt soverom. Leiligheten er tilknyttet fjernvarmenettet til Agder Energi. Leietaker betaler etter forbruk og blir etterfakturert hver mnd. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.  ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.  UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr  16 000,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.  Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta Visning Ta Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.