2 rooms house of 111 m²

Beliggenhet Flott beliggenhet i Arendal sentrum med utsikt ned mot Arendal sentrum. Boligen ligger kun en kort spasertur unna alle byen fasiliteter. Adkomst Se kart for deltajert adkomstbeskrivelse. Følg trapper fra vei og opp til huset. Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere denne koselige eneboligen nær Arendal sentrum. Boligen inneholder: entré, mellomgang, kjøkken, stue og spisestue, 2 soverom, bad og uteplass. Utvendig bod. Velkommen inn i entréen og videre til gang hvor du kan ta av deg sko og henge fra deg ytterklær. Videre fra gang kommer vi inn til stue på venstre side og kjøkken på høyre side. Det også fra gangen oppgang til 2. etasje hvor du finner 2 romslige soverom, samt baderom. Det er utgang til hyggelig uteplass fra soverom 2 i 2. etasje. Kjøkkenet holder en fin standard med hvitevarer og fronter i bøk. Godt med skapplass og benkeplass. Stuen og spisestuen er lyse og luftige med store vindusflater med utsikt ned mot Arendal sentrum. I stuen har man god plass til spisegruppe og sofagruppe, det finnes og peis i en av stuene. Baderommet finner vi i boligens 2. etasje og har inngang fra soverom 2. Her finner vi toalett, servant og dusjnisje. Vaskemaskin medfølger. Grunnpakke internett er inkludert. Det medfølger 1 utvendig bod. Boligen leies ut umøblert. Det gjøres oppmerksom på at boligen er fra sen 1800-tall, ventilering er kun gjennom vinduer, og avtrekksvifte på kjøkken. Eiendommens rom Indre rom: Entré, mellomgang, spisestue, stue, kjøkken, 2 soverom, bad. Ytre rom: Bod. Terrasse. Standard Vegger: malte flater. Fliser på bad. Gulv: eldre tregulv, fliser på bad. Kjøkken: fronter i bøk. Bad: toalett, seravnt og dusjnisje. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, utsikt. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Fredrik Bentsen Saksnummer