3 rooms house of 218 m²

Beliggenhet Sentral beliggenhet på Rolvsøy i retning mot Greåker, og praktisk pendlervei til Moss / E6 via Solliveien. Det er ca. 10 min med bil til både Fredrikstad og Sarpsborg sentrum. Meget kort vei til 109-Senteret med Kiwi på Greåker, eller så er Rema 1000 også rett i nærheten. Ca. 5 minutters kjøretur til Østfoldhallene. Tilhører skolekrets på Rekustad skole. Innhold Korttidsleie av enebolig i ca. 10 måneder ledig fra 15. august til senest 15. juni 2025. Huset leies ut fullt møblert. Boligen er nylig renovert både innvendig og utvendig, med unntak av bad/toalett og gang. Hovedetasje består av entrè, romslig gang, nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, spisestue og TV-stue. I boligens 2. etasje finnes det 3 soverom med 3 dobbeltsenger, gang, funksjonelt bad med dusj og separat toalettrom. Kjelleretasjen består av vaskerom, boder for oppbevaring og en garasje. Uteområdet har stor, fin platting, hage med robotgressklipper og garasje. Leietaker betaler strøm og internett på eget abonnement. Interessert i en visning? Fyll gjerne inn interessentskjema, så tar vi Eiendommens rom Indre rom: Kjeller: Garasje, vaskerom, bodrom for oppbevaring. Hovedetasje: Gang, kjøkken med spisestue, stue. 2. etasje: 3 soverom, bad og separat toalettrom. Ytre rom: Terrasse, garasje, hage. Avlåste rom: Bod i kjeller. Standard Byggeår 1955, totalrenovert 2022/ 2023 (utvendig og innvendig – bortsett fra bad). Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på tomt. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med varmepumpe og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Harald Næss Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: line.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Line Telle Saksnummer