2 rooms apartment of 73 m²

Beliggenhet Fabeltunet er et nytt og spennende prosjekt med sentral beliggenhet. Det er gang/sykkelavstand (850 meter) til Frogner Sentrum hvor det også er togstasjon med tog til både Oslo, og nordover mot Jessheim/Dal. Fra Frogner stasjon går togene sørover til Oslo hvert 30.minutt, og tilsvarende avganger nordover. Toget til Oslo tar bare 19 minutter. I Frogner Sentrum finner man også nødvendige servicetilbud som matbutikker, apotek . Fabeltunet ligger i en blindvei uten gjennomgangstrafikk. Det er kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Det er også kort vei til flotte turområder og rekreasjon og trening. Innhold Nyere og romslig 3 roms leilighet for de som ønsker å bo sentralt på Frogner. Leiligheten inneholder kjøkken i åpen løsning til stuen, 2 soverom og bad. Med utgang fra stuen eller kjøkkenet kan sol og varme nytes fra både balkong og stor flott terrasse. Leiligheten er utstyrt med integrerte hvitevarer på kjøkken. Grunnpakke Kabel tv, grunnpakke internett, vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien. Leietaker må Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, bod, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning Ytre rom: Det medfølger en bod i kjelleranlegg Parkeringsplass 031 Standard Kjøkken: Delikat kjøkkeninnredning med hvite fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer. Stor praktisk kjøkkenøy gir ekstra benkeplass. Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant, WC og dusjhjørne med glassfronter. Vegger: Malte flater og fliser. Gulv: Eikeparkett og fliser. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Leietaker Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: unthe-. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas Saksnummer