1 room apartment of 52 m²

Beliggenhet Velkommen til Herregårdsveien, et meget barnevennlig og veletablert borettslag. Borettslaget har en vakker beliggenhet med nydelig utsikt over Oslofjorden. I en av de innerste rekkehusene har du Herregårdsveien 101 med vestvendt balkong hvor du kan nyte en nydelig og fredelig utsikt over Oslofjorden.  Området er bilfritt og er omkranset av mye natur og grønne omgivelser.  Fra Fiskevollen er det flotte joggemuligheter på opparbeidet vei fra Fiskevollbukta til Hvervenbukta. Andre veien er det ny og oppgradert sykkelvei inn til Oslo sentrum. En liten kjøretur til nærbutikk, som ligger i krysset Herregårdsveien/Gladvollveien. Hallager idrettsplass i umiddelbar nærhet. Sæterkrysset ligger ca 4 km meter unna. I Østmarka som for øvrig er innen gangavstand har du flotte skiløyper om vinteren og fine turmuligheter om sommeren. *********************************************** Er du interessert? Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er. Are you interested? Send me a message/e *********************************************** Adkomst Offentlig kommunikasjon: Nærmeste offentlige kommunikasjon er bussholdeplass på Fiskevollen, ca 350 meter fra boligen, buss 83, 500, 80E, N590 og N83 går herfra. Bussen bruker ca 13 minutter til sentrum. I rushtrafikken er det hyppige avganger. Ljan togstasjon ca 1,6 km unna. Toget bruker ca 8 minutter til Oslo S, og ca 20 minutter til Skøyen eller Ski. Se forøvrig o for reiseruter. Bil: Adkomst fra Ljabruveien inn Herregårdsveien: Du vil da etter hvert få innkjøring til Fiskevollen borettslag på høyre side Fra E18: Ta av mot Nordstrand/Holmlia, kjør rett frem i rundkjøring og ta til venstre rett etter bommen. Se evt. kartskisse. Innhold Velkommen til Herregårdsveien 101 B. Leiligheten leies ut møblert. Kabel-tv er inkludert. Romslig entré med adkomst til baderom. Lekker kjøkkendel med kjøkkenøy, rikelig med skapplass. Kjøkkenet er fult utstyrt. Inneholder kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Delikat stue med en flott utsikt over Oslofjorden. Store vinduer gir rommet mye naturlig lys. Stor vestvendt balkong med en utsikt som må oppleves. Soverom med tilhørende innvendig bod/walk-in closet. *********************************************** Er du interessert? Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er. Are you interested? Send me a message/e *********************************************** Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder entré, baderom, åpen stue/kjøkkenløsning, soverom og innveding bod/walk-in closet. Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på boreslagets biloppstillingsplasser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: armando.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Armando Jimenez-Killingmo Saksnummer