2 rom leilighet på 57m² i Oslo

Moderne, innbydende 3-roms med en sentral beliggenhet. Ledig nå! BeskrivelseInnholdVelkommen til Jens Bjelkes gate 80 B - En moderne 3-roms leilighet beliggende attraktiv til på Tøyen. Leiligheten har en gjennomgående moderne standard og en god planløsning med gode oppholdsrom. I stuen er det god plass til sofagruppe og spisebord, åpen løsning mot kjøkkenet som har godt med benkeplass og integrerte hvitevarer. To gode soverom med garderobe og som vender ut mot rolig bakgård. Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker en innflyttingsklar leilighet i et attraktiv område på Tøyen. Velkommen til visning!Kvaliteter:Innbydende og gjennomgående 3-roms med ettertraktet beliggenhetLekkert Kvik-kjøkken fra 2021Moderne og romslig bad fra 2021 To gode soveromVarmtvann og internett inkludertHyggelig bakgård med sykkelparkeringLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMed gangavstand til sentrum ligger leiligheten sentralt og attraktivt til. Tøyen er en bydel i stor utvikling og lokalt engasjement har ført til at området er blitt svært populært og kulturlivet blomstrer. Klassiske fasader er pusset opp og nye boligprosjekter er godt tilpasset området. Vålerengas nye storstue, Jordal Amfi og nye Klosterenga park som kun er et par hundre meter unna, er ferdigstilt.Servicefasiliteter:På Tøyen Torg, en kort spasertur unna, finner du . spisesteder og forretninger, matvarebutikker, apotek, postkontor og bank. Verdt å merke seg er det populære spise- og utestedet Postkontoret, restaurant- og arrangementsstedet Skatten og den klassiske cocktailbaren Human Mote. Tøyen har fått en urban og innovativ arena gjennom Tøyen Startup Village, og Factory Tøyen, som åpner til sommeren. Leiligheten ligger kun noen få minutters gange fra særegne og trivelige Kampen. Det er kort vei til Grønland med Oslos beste utvalg av grønnsaker, et yrende uteliv, og et mangfoldig restauranttilbud. Herfra kan man ta seg via gangbroen til Bjørvika hvor det nye hovedbibliotek og Munch-museet befinner seg, og videre ut til Sørenga Sjøbad, Oslos badefavoritt. Fortsetter du Havnepromenaden i motsatt retning havner du på populære Vippa mathall på Vippetangen.Rekreasjons- og turmuligheter:I tillegg til å være nær hovedstadens bypuls er det kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder i . frodige Botanisk Hage, Akerselva, Klosterenga Kulturpark, Sommerfrydhagen, Kampenparken, Ruinparken og Middelalderparken med vannspeil samt store Tøyenparken. For de treningsglade ligger både SATS Kampen og Fresh fitness en kort spasertur unna.Kollektivtilbud:Offentlige kommunikasjon i gangavstand med T-banestasjon på Tøyen (alle linjer), buss (20-bussen går rett nedi gata i Kjølberggata), Tøyen togstasjon, samt flybuss med avgang til Oslo Lufthavn Gardermoen. Oslos populære bysykler er også innen gangavstand, med Sommerfrydhagen som nærmeste sykkelplass.Eiendommens romInventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, sentralt , rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta