1 rom leilighet på 45m² i Oslo

Hyggelig 2-roms leilighet med balkong - Biloppstillingsplass inkl - Fyring, og kabel-TV inkl. Fleksibel overtagelse BeskrivelseInnholdVelkommen til Thunes vei 12A, en fin leilighet med en praktisk og god planløsning.Boligen ligger i høy første etasje og inneholder: - Romslig entrè med skyvedørgarderobe. - Lys stue med utgang til balkong. Fra balkongen har man trapper ned til felles hage. - Åpen kjøkkenløsning med god lagringsplass i skap. - Pent flislagt bad med dusjhjørne. - Fint og lyst soverom. Internett fra Telia er inkludert så lenge sameiet har avtale om det. Leiligheten leies ut umøblert. * Den er ledig fra 15.desember, men kan også overtas senere da nåværende leietaker har bindende avtale frem til 1.februar 2026.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget sentral og attraktiv beliggenhet på Skøyen. Thunes vei er en blindvei, og området består av småhus og bygårdsbebyggelse.Gangavstand til de aller fleste servicetilbud, med Karenslyst allè 5 minutter unna leiligheten.Karenslyst allè byr på en rekke forretninger, kafeer, restauranter, apotek, mathallen Machmanns, samt treningssentrene Elixia og SATS.Her finnes også dagligvareforretningene Kiwi og Meny.Nærhet til flotte turmuligheter i Frognerparken, Frognerstranda og på Bygdøy.Vil du bo sentralt, men stille med kort vei til det aller meste, er dette en perfekt leilighet for deg.Perfekt leilighet for arbeidere på skøyen område. AdkomstThune trikk og busstopp i umiddelbar nærhet, 100 meter nedenfor leiligheten. Tog, flytog samt flere busser på skøyen stasjon en kort gårtur unna. Se Ro Eiendommens romIndre rom:Entrè, bad, soverom, stue med balkong og åpen kjøkkenløsning. Ytre rom:1 bod i kjeller.StandardGulv: Parkett, fliser på bad. Vegger: Malte flater, fliser på bad.Bad: Flislagte vegger og gulv. Wc, servant med underskap, dusjhjørne. Kjøkken: Pen kjøkkenløsning med oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: Lite kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Grunnpakke i kabeltv og internett fra Get er inkludert så lenge sameiet har avtale om det. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass etter sameiets regler. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta