4 rom leilighet på 79m² i Kragerø

Enebolig med fantastisk panorama utsikt utover Kragerø skjærgården - 4 sov - 1 garasjeplass - langtidsleie BeskrivelseInnholdVelkommen til Litangveien 3!En enebolig "på toppen av kollen" med panorama utsikt over skjærgården.Boligen byr på innbydende farger og mye naturlig belysning. I tillegg byr eiendommen på en fantastisk uteområde som har sol både morgen og kveld.Når man entrèr boligen møtes man av en stor gang som knytter sammen andre etasje, gjestetoalett, vaskerom og den store stuen. Går man videre inn i stuen finner man kjøkkenet og en dobbeltdør ut til den behagelige terrassen. Går man videre opp trappen finner man en mellomgang som knytter sammen 4 behagelige soverom og badet. I tillegg er det en bod i andre etasje for oppbevaring. Bildene er tatt av utleier selv. Brøyting fram til garasjen er inkludert i leien. Øvrig måking må utføres av leietaker. Kort fortalt: - 4 gode soverom.- 1 garasjeplass og flere biloppstillingsplasser.- Naturrikt og solrikt område. - Kort vei til sjøen.- Altibox TV og internett er inkludert i leien. - Langtidsleie.- Ledig omgående.Velkommen til visning!Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?Vær vennlig og send inn interessentskjema.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen i Litangveien 3 har en flott og landlig beliggenhet i rolige omgivelser i Sannidal, samtidig som man har kort vei til det meste man trenger i hverdagen. Her bor du skjermet og fredelig med umiddelbar nærhet til vakker natur, med gode turmuligheter rett utenfor døren – perfekt for både friluftsentusiaster og familier som ønsker et trygt og barnevennlig miljø.Området oppleves som harmonisk og etablert, med lite trafikk og gode solforhold. Samtidig er det kun ca. 10 min i bil til dagligvare, skole og barnehage, noe som gjør hverdagslogistikken enkel og effektiv. Kragerø sentrum ligger ca. 30 min kjøretur unna med et bredt utvalg av servicetilbud, butikker, restauranter og det yrende sommerlivet skjærgårdsbyen er kjent for.Dette er en beliggenhet som kombinerer det beste av to verdener – rolig og landlig, men med nærhet til både byliv og sjø.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Boligen strekker seg over 2 etasjer og inneholder: 1. etg.: Entrè, stue, kjøkken, wc, vaskerom og bod. 2. etg.: Mellomgang, 4 soverom, bad og et kott/bod.Boligen inneholder en hybel i kjeller som ikke er en del av utleien. Standardnormal standard.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass, i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta