1 room apartment of 40m² in Oslo

Studioleilighet i toppetasje STUDIO-LEILIGHET I TOPPETASJE MED VID UTSIKT.VISNING KUN ETTER AVTALE Lys studioleilighet ca. 40 m2, i 6.etg med heis og svalgang. Leiligheten er langstrakt og luftig med takhøyde på 2,70 m, glassfasade mot sørvest, med vid utsikt over Oslo, fra Ekebergåsen i øst til Holmenkollen i vest. Ingen gjenboere, ingen innsyn fra naboer.PASSER FOR ETT PAR. Ønsker KUN henvendelser fra par med ordnet økonomi. Referanser kreves før kontraktsinngåelse. Utleie: Januar 2026 - langtidsleie. Standard husleiekontrakt. 3 måneders gjensidig oppsigelse.Beliggenhet Dælenenga - rett bak trehusbebyggelsen på Rodeløkka. Kort vei til Grünerløkka. Supersentralt med T-bane, trikk, taxi, buss og flybuss forbindelser. 7 minutter på sykkel til Karl Johan.InnholdEntre: Lys og gjennomløpende gangsone. Knagger for oppheng av yttertøy. Radiator for varme/tørking av yttertøy. Gang: Garderobe, sko/diverse skap. Stue: Romslig og fin stue med dobbel fransk balkongdør. Teppe i vinterhage. Vid utsikt. Radiator. Lamellgardiner.Kjøkken: Pen lys kjøkkeninnredning, godt med skapplass. Inkl. hvitevarer. Soverom: Seng, garderobeskap, lagringsplass u. seng. Vindu for utlufting. Blendingsgardin.Bad: Flislagt bad med varmekabler. Servant med underskap, flere overskap, vaskemaskin, toalett og dusjhjørne.Bod: egen bod i kjeller.Bod: felles sykkelbod i tg.Fellesvaskeri i tg. med 2 vaskemaskiner og 2 tørketromler.Overflater: malt i mai 2021Gulv: Parkett. Husleie: 16 000 kr/mnd. Radiatoroppvarming 400kr/mnd kommer i tillegg (fastsum fordelt på hele året). Totalsum husleie: 16 400 kr/mnd. Elektrisitet bestilles av leietaker.Leies ut møblert; med hvitevarer som vaskemaskin (2021), komfyr (2025) med induksjonstopp (2019), oppvaskmaskin (2012), kjøleskap (2012) - og inventar som seng med bredde 1,40 (2020), sovesofa (2015), garderobeskap, kjøkkenbord, stoler, skjenk, lamellgardiner mm.Bredbåndtilgang. Internett og TV-lisens tegnes av leietaker på eget abonnement.Parkering: i gaten etter gjeldende bestemmelser. Søknad om parkering i bakgård hvert halvår (3 plasser i borettslaget, ventetid må påregnes). Derav gis ingen garanti om parkeringsplass.Depositum/sikkerhetsstillelse: 2 måneder.Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang:Langtidsleie. 3 måneders gjensidig oppsigelse.I gangavstandGrünerløkka, Sofienbergparken, Kubaparken med Kunsthøyskolen og Arkitekthøyskolen, Ringen Kino, Torshovparken, Akerselva med tur- og rekreasjonsmuligheter, Ola Narr, Botanisk hage, Munchmuseet, parkanlegget rundt Tøyenbadet . Nærmeste kvartalAlle nødvendige servicefunksjoner og forretninger i umiddelbar nærhet: matvarebutikker, bakeri, apotek, kafeer, 7-eleven, Narvesen, postkontor i 1.etg i bygget, kun 10 meter til treningsstudio (Fresh Fitness), Elixia i nærheten. Svært god offentlig kommunikasjon med trikk, buss, flybuss og t-bane. Sykkelavstand på ca 15 minutter til samtlige høyskoler og universitet (BI i Nydalen og Universitetet på Blindern). 20-bussen: Skøyen - Galgeberg21-bussen: Aker Brygge - Helsfyr28-bussen: Majorstua - Ullevål - Helsfyr30-bussen: Bygdøy - Nydalen (2 min. gange)31-bussen: Snarøya - Grorud (også nattbuss)33-bussen: Ellingsrudåsen - NathionalteatretT-bane ca. 2 minutters gangavstand fra Dælenenggata.T-bane nr. 5: Storo - Vestli.T-bane nr. 6: Ringen (Nydalen)Oslo Taxisentral holder til i nabobygg (10 meter til taxiholdeplass).AnnetBoligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.