2 rooms apartment of 59 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Uranienborgveien 11 D! Fin og oppgradert gjennomgående leilighet som inneholder entré med garderobeplass, moderne og fint bad med dusjhjørne og toppmatet vaskemaskin, et soverom med garderobeskap og utgang til balkong, stue med store vinduer og fint lys, åpent fra stue til nytt kjøkken med hvitevarer inkl. lite vinskap, fra kjøkkenet er det direkte adkomst til stort soverom (innredet i dag som spisestue) med to doble garderobeskap, to tørre boder - en på loft og en i kjeller. Dersom leiligheten ønskes uten enkelte møbler, må disse plasseres i en av bodene. Leiligheten har en sentral beliggenhet midt mellom Briskeby, Uranienborg og Majorstuen. Her er det gangavstand til butikker, offentlig transport og flotte grøntområder. Boligen leies ut delvis møblert. Eier er fleksibel på møblering, bortsett fra et vitrineskap som blir stående. I dag er leiligheten møblert annerledes enn på bildene, og det største soverommet i leiligheten er i dag møblert som spisestue. INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en svært sentral beliggenhet med kort gangavstand til populære handlegater som Bogstadveien og Hegdehaugsveien, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og treningssentre. Det er hyggelige turmuligheter i området som Slottsparken, Frognerparken og Stensparken. Uranienborgparken er like i nærheten og tar deg bare 3 minutter å gå. Det er mange muligheter for offentlig transport i nærheten. Du bruker 5 miutter bort til trikken som tar deg lett til Majorstuen og sentrum. Kun en 10 minutters gåtur gjennom Slottsparken så er du på Nationalteatret med alt av kollektivmuligheter, som gjør det enkelt å komme seg til andre bydeler, flyplassen eller ut av byen. Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart Eiendommens rom Indre rom: Entré, soverom, stue, kjøkken, bad Ytre rom: Balkong Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Eier er fleksibel på møblering, bortsett fra et vitrineskap som blir stående. I dag er leiligheten møblert annerledes enn på bildene, og det største soverommet i leiligheten er i dag møblert som spisestue Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Eskil Ljungquist Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ola.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ola Sisselberg Saksnummer