1 room apartment of 45m² in Oslo

MAJORSTUEN: Pen 2-roms leilighet med god standard- Tv/internett inkl. Mulighet for innflytting i desember. BeskrivelseInnholdLys og pen leilighet i populært område.Leiligheten er beliggende midt i en av Majorstuens aller beste adresser. En lys og fin leilighet som inneholder entré, flott flislagt bad med vaskemaskin/tørketrommel og pen stue med åpen kjøkkenløsning og lyst soverom. Leiligheten ligger i 1.etg med vinduer vendt mot en rolig bakgård, renovert i 2017 og holder en moderne standard. Kabel-TV og internett (grunnpakke) fra GET er inkludert i leien. Leietaker står selv for uthenting av nødvendig utstyr fra leverandør, og eventuelle endring av kanalpakke og/eller hastighet gjøres for leiers regning.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en svært ettertraktet og attraktiv beliggenhet på Majorstuen.Strøket består av velholdte og flotte bygårder i kvartalsbebyggelse med brede gater omsluttet av store forhager med gressplener, prydbusker og løvtrær. Leiligheten ligger meget rolig, men sentralt til, i skjermet og hyggelig sidegate fra Bogstadveien. Tre kvartaler unna finner du Bogstadveien/Hegdehaugsveien et rikt utvalg av servicetilbud som moteforretninger, caféer, hyggelige serveringsteder, apotek, postkontor og bank.Området har også et meget stort og variert spekter av treningsfasiliteter - både fotballbaner på Frogner stadion og Marienlyst, samt ulike treningssentre som Elixia Colosseum, Sats Bislett, Fresh Fitness .Området rundt byr også på skøyteis på Frogner stadion om vinteren, Frognerbadet og Frogner tennisanlegg.I tillegg er det gangavstand til flere hyggelige grøntområder og parker som Stensparken, Frognerparken, Slottsparken og St. Hanshaugen med sine unike tur- og rekreasjonsmuligheter. Det er videre utallige turmuligheter i kort avstand fra Blindern over Gaustadjordene og inn i Nordmarka (Sognsvann, Ullevålseter, Frognerseteren).Fra nærområdet er det svært gode offentlige kommunikasjons-forbindelser; holdeplass for buss og trikk i Majorstukrysset ca. 500 meter unna og T-bane ca. 600 meter unna. Majorstukrysset er et svært sentralt trafikknutepunkt da alle t-banelinjene, tre trikke-/sporvognslinjer, fem busslinjer og flybussen har holdeplass.AdkomstVennligst se kartskisse.Eiendommens romIndre rom:Entre, bad, stue/ kjøkken og soverom. Ytre rom:Tilgang til pent opparbeidet bakgård med plen og terrasserStandardGod standard. Nyere totalrenovert.Åpen kjøkkenløsning mot stue. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Moderne flislagt bad med dusjnisje og vask/tørkemaskin. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, hage, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Området har beboerparkering. For mer informasjon besøk oEierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta