1 room apartment of 47 m² in Oslo

Innhold Leiligheten ligger fint til i byggets 4. etg, og består av entré, stue med åpen kjøkkenløsning, og soverom med god plass. Entré, bad som er modernisert i regi av borettslaget i 2001 med hvite fliser på vegger og beige fliser på gulv. Soverommet er lyst og luftig, med god plass til både en stor seng og garderobeskap. Kjøkken med hvitevarer som består av integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Stue med plass til spisestue. De store vinduene i stuen byr på både masse lys og et flott utsyn mot trehusbebyggelsen på Rodeløkka. _________________________ INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Fyll ut interesseskjema eller send meg en melding via annonsen. Jeg tar da _________________________ Beliggenhet Eiendommen ligger i et sentralt og etterspurt, men rolig boligområde på Rodeløkka med et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud rett utenfor døren. Bydelen er et mangfoldig og spennende sted å bo, med hyggelige kafeterier, populære restauranter, parker og mye mer. Dælenenggata er en meget rolig og fin blindgate, med fortrinnsvis gående og syklende. Det er lite støy, bråk og trafikk. Nærområdet er dessuten veldig innholdsrikt, med varierte butikker, postkontor, renseri, skobutikk, elektronikk, daligvare, barer og restauranter rett i nærheten. Det er gangavstand til en rekke dagligvarebutikker i nærområdet. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til flotte park- og grøntområder som ks. Sofienbergparken, Torshovdalen og Birkelunden med sitt yrende folkeliv, arrangementer og konserter om sommeren, eller Ola Narr, Tøyenparken og Botanisk hage. Kort spasertur til sentrumskjernen av Grünerløkka, med flust av uteserveringer og yrende folkeliv. Det er ca. 5 minutter gange til Ringes Park (øvre Grünerløkka) hvor du blant annet finner Meny, kino, treningssenter, blomsterbutikk med mer. Nærområdet har hatt postitiv utvikling senere år med flere nyåpnede butikker, uteserveringer, barer og restauranter. Nye Carl Berner Torg har stor Coop Mega-butikk og flere servicetilbud. Carl Berner Passasjen har blant annet apotek, vinmonompol, dagligvare med mer. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og soverom. Gulv: fliser i entré og bad. Parkett i stue og soverom. Vegger: Malte flater i alle rom unntatt bad som har fliser. Ytre rom: Kjellerbod Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, sentralt , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kine-vanessa.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer