1 room leilighet of 31 m²

Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Nedre Lund. Gangavstand til byen med alle fasiliteter og de fleste skoler (UiA, Louisenlund, Gimle, Katedralskolen, Kvadraturen,etc.). I nærområdet finnes også Jegersberg's flotte turterreng, treningssenter, pizzeria, matvarebutikk og mer. Adkomst Enkel adkomst fra byen og Uia. Ved Rundingen, ta ned Torridalsveien og ta av første til høyre inn på Sommerogata. Da ligger innkjøringen/gårdsplassen som første til høyre. Se også vedlagt kart. Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt under visninger. Innhold Dette er en meget sjarmerende leilighet litt uten om det vanlige. Leiligheten har en særdeles god romfordeling og virker megetinnholdsrik. Innh: gang, bad, soverom/stue, kjøkken m/spiseplass/ stue, samt stige opp til hems. I kjelleretg. har du to boder som i dag brukes som stue/soverom og kjøkken. Her er det også felles vaskeri og bad for beboerne. Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad, sovealkove, kjøkken m/spiseplass, stue, samt trapp opp til hems, med madrass og vindu. Med denne leiligheten medfølger 2 boder i kjeller hvorav den ene er på ca 12 kvm iht til selger. Bodene brukes i dag som Soverom/stue og kjøkken. Ytre rom: Det er hellebelagt innkjørsel. Denne tomten er felles for Torridalsveien 8 og Sommergata. I dag er tomten avgrenset med gjerde. Standard Det er et pent fliselagt bad. Godt utnyttet kjøkken med fliser på gulv. Stuen/soverom har et flott tregulv med malte vegger. Det er automatsikringer og varmtvannsbereder fra 09 Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer