3 rom hus av 165 m²

Beliggenhet INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, ønsket overtakelsesdato, hva du/ dere jobber med, evt studier osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. Meget attraktivt og barnevennlig område i rolige omgivelser med gode solforhold. Store grøntarealer tilhørende eiendommen, perfekt for barn og ungdom, lek og ballspill og for hundehold. Det er mange barnehager i umiddelbar nærhet til boligen. Nærmeste skoler er Bogstad barneskole, Hovseter ungdomsskole og Persbråten videregående. Det er nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området, sommer som vinter. Gangavstand til Bogstad golfbane, Bogstadvannet og Lysakerelven. Flotte skiløyper tar deg enkelt inn i Nordmarka og Bærumsmarka. Busslinje 41 tar deg til Wyllerløypa og Tryvann som er slått sammen til et stort og bra skianlegg. Kort vei til Bogstad badeplass og Bogstad Gård som er et populært utfartssted med café og diverse aktiviteter for barn. Ellers er Oslo Vinterpark kun en kort kjøretur fra boligen med et fantastisk løypenett og slalåmbakker. Nærmeste dagligvarebutikk ligger i krysset Bjerkebakken og Ekraveien i kort avstand fra boligen. Nærmeste søndagsåpne butikk er Kiwi på Bogstad. Kort gange til offentlig kommunikasjon i nærområdet. Knappe 5 min. å gå til Ekraveien T-banestasjon. Røa sentrum ligger få minutter unna med bil, og er et knutepunkt for buss og bane med Østeråsbanen, linje 2, og buss nr. 32 til Lysaker og sentrum. På Røa finner du dagligvareforretning, spisesteder, apotek, treningssenter, Røa Bad, sportsbutikk, postkontor og vinmonopol. Innhold Velkommen til Bjerkebakken 19! Horisontaldelt tomannsbolig med vestvendt terrasse og carport Kort fortalt 1.etg - Stor og luftig stue med peisovn, og utgang til terrasse og hage - Flott tv-stue som også kan benyttes som kontor eller soverom - Romslig moderne HTH- kjøkken med integrerte hvitevarer - Bad med dusjhjørne, og mikrosementgulv - Soverom med skyvedørsgarderobe - Nydelig vestvendt hage og terrasse med egen pizzaovn Underetasje: - Kjellerstue med egen inngang, mye skapplass og gulvvarme - 2 romslige soverom - Praktisk vaskerom - Bad med boblebadekar Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, tv-stue, kjøkken, 2 bad, kjellerstue, 3 soverom Ytre rom: Carport Avlåste rom: 3.bad i underetasje ved soverom brukes av eier for lagringsplass. Utvendig bod Standard Bad 1.etg: Nyoppusset i 2019. Gulv i mikrosement, flislagte vegger. Elektrisk gulvvarme, vegghengt underskap og benk Bad 2.etg: Eldre standard, flislagt gulv og vegger med elektrisk gulvvarme Kjøkken: Nyoppusset i 2019. HTH- kjøkken med glatte, hvite fronter Gulv: Parkett, fliser og mikrosement på bad. Stue og soverom i underetasje med gulvvarme. Entré, stue, tv-stue og kjøkken med gulvvarme. Vegger: Malte flater, fliser på bad Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig , moderne , parkett, hagemøbler, turterreng. Parkering Parkering i carport. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 32 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: casper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Casper Scheel Aas Saksnummer