1 room apartment of 39 m²

Beliggenhet Brochmanns gate 3 har en rolig og attraktiv beliggenhet på Bjølsen/Sagene. Området har et rikt og variert butikk-, service- og kulturtilbud. Kort vei til yrende Grünerløkka, kulturslottet Soria Moria på Torshov, samt Storo Storsenter som er Oslos største shoppingsenter med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Meny, Rema 1000 (åpent til 23:00), Joker eller Coop som ligger i nærheten av leiligheten. Det er også søndagsåpne butikker i gangavstand. Akerselva ligger like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til Grünerløkka og sentrum i sør og til Maridalsvannet i nord. Det er også grønn turløype til Sognsvann, samt flere gode sykkelmuligheter til Maridalen og Ullevålseter. Nordover langs elven finner du Teknisk museum og badeplasser ved Nydalen, Stilla og Brekkedammen. Treningsentre som Sats på Sagene, Sats Nydalen, Sats treningssenter på Storo, CrossFit Oslo i Nydalen og Myrens Verksted på Torshov med aktivitetstilbud som treningssenter, klatring og squash ligger i umiddelbar nærhet. Kort avstand til utdanningsinstitusjoner som BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Universitetet på Blindern. God offentlig kommunikasjon med buss nr. 37 og 54 fra Advokat Dehlies plass. Buss nr. 37 tar deg til Nydalen og Helsfyr, mens buss nr. 54 tar deg til Brekkeskogen og lysløypene om vinteren. Begge bussene går også til sentrum. Buss nr. 20 fra Arendalsgata. Fra Sandaker/Torshov kan du ta trikk 11, 12 og 13 eller buss nr. 30 til Bygdøy. T-bane fra Nydalen eller Storo stasjon. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. God offentlig kommunikasjon med buss nr. 37 og 54 fra Advokat Dehlies plass, som er nærmeste holdeplass. Innhold Velkommen til Brochmanns gate 3! Beliggende sentralt på Bjølsen/Sagene ligger denne leiligheten rolig og tilbaketrukket til i 1. etasje. Her finner du alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Området passer for alle aldre og spesielt for de som vil etablere seg uten å måtte flytte ut av byen. Det er et populært boligstrøk med tilgang til kollektivtrafikk, restauranter og forretninger. I tillegg er det gåavstand til Akerselva og flere populære parker. Kort fortalt: - 1-roms med lys stue og utgang til balkong - Skjermet og herlig sydvestvendt balkong på ca. 6 m² - God planløsning - Leiligheten vender inn mot rolig gårdsrom - Mye lagringsplass samt bod - Svært attraktivt boligområde Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig. Vennligst send Velkommen til visning. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, separat kjøkken, stue med sovealkove og utgang til balkong. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Entré: Romslig entré med god plass til oppbevaring av klær og sko i plassbygget garderobeskap. Kjøkken: Separat kjøkken. God skap og benkplass. Hvitevarer medfølger (komfyr, kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin). Stue: Lys og åpen stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Stuen har plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt balkong på 6 kvm med gode solforhold. Sovealkove: Naturlig plass i stuen for sovealkove, som i dag er ytterligere skjermet med bokhylle. Bad: Pent, flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Kjellerbod: Bod i kjeller er inkludert i leieprisen. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madelen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madelen Hansen Saksnummer